Per gli atti stipulati dal 1° gennaio 2014 cambia l’aliquota dell’imposta di registro applicata ai trasferimenti immobiliari a titolo oneroso (art. 1, parte I, della tariffa allegata al Testo unico dell’imposta di registroregistro, Dpr 131/1986), secondo quanto stabilito dal DL 104/2013.
Aliquota al 9%:
- Atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di beni immobili in genere
- Atti traslativi o costitutivi di diritti reali immobiliari di godimento, compresa la rinuncia pura e semplice agli stessi
- Provvedimenti di espropriazione per pubblica utilità e i trasferimenti coattivi
Aliquota al 12% :
- Atti traslativi come nel precedente paragrafo ma per terreni agricoli acquistati da soggetti diversida imprenditori agricoli o giovani agricoltori.
Aliquota al 2%
- Trasferimenti riguardanti case di abitazione con condizione “prima casa” (nota II-bis dell’articolo 1) tranne quelli di categoria catastale A/1, A/8 e a/9
In relazione agli atti relativi ai trasferimenti appena descritti:
- Imposta di registro non può essere inferiore a € 1.000
- Tutti gli atti e le formalità conseguente posti in essere per effettuare gli adempimenti presso il catasto ed i registri immobiliari (note e volture) sono esenti da:Imposta di bolloTributi specialiTasse ipotecarie
- Si applicano le imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di € 50,00 l’una
- Sono abrogate tutte le ulteriori esenzioni e le agevolazioni tributarie, anche se previste nelle leggi speciali
- Imposta fissa
Dal 1° gennaio 2014 è aumentato a € 200 l’importo di ciascuna delle imposte di registro, ipotecaria e catastale stabilito in misura fissa di € 168,00 da disposizioni vigenti fino al 31/12/2013. L’importo è utilizzato anche come minimo per l’applicazione delle aliquote percentuali relative alle imposte ipocatastali per ogni tipologia di atto.
In caso imposta di registro fissa (vendite soggette ad IVA) , rimane l’imposizione di bollo con la tassa ipotecaria.
(*) Minimo di imposta per applicazioni percentuali: € 1.000,00
(**) Minimo di imposta per applicazioni percentuali: € 200,00
