Scegliere casa senza dover incorrere in piacevoli sorprese è dunque un atto economico e sociale  di rilevante importanza. Lo Stato italiano attualmente richiede che il contratto sia stipulato da un pubblico ufficiale imparziale e specializzato sulla materia: il notaio.
Il primo passo da fare quando si è individuato l’immobile sarà sicuramente la proposta d’acquisto. La proposta d’acquisto è la dichiarazione dell’acquirente di voler acquistare un certo bene a un certo prezzo. solitamente si tratta di un modulo prestampato fornito dall’agenzia immobiliare.